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徐州房子抵押贷款,抵押公司房产建筑装修贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,抵押企业房屋经营贷款,抵押全款住宅建筑装修贷款,按揭购房合同抵押建筑装修贷款等需要的条件：
1、房子贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、徐州有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房子贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房子）,房子符合抵押的条件.
6、徐州房子贷款须是商品房,可以进入徐州市场交易流通的房子.
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徐州现房抵押贷款的流程：
1、向银行提出房产证助学贷款,个人房子抵押商务活动贷款,个人房屋抵押教育贷款,全款住宅抵押应急贷款,购房合同应急贷款等现房贷款申请;
2、徐州贷款银行受理后,对抵押现房价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计贷款额度;
3、签定贷款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理现房抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、徐州贷款银行放款（贷款下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
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徐州住宅抵押借资的好处：
1、房产抵押创业贷款,现房抵押应急贷款,个人房屋生意贷款,抵押小产权住宅资金周转贷款,购房合同商务活动贷款等住宅借资利率低,此点优势较明显.
2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+住宅借资期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按徐州住宅借资合同约定,提前向银行提出申请,由徐州银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、徐州住宅借资结清后,到原住宅抵押登记部门办理住宅借资注销手续.
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